Рост продаж загородной недвижимости в Подмосковье в 2026 году

В первой половине 2026 года наблюдается заметный рост интереса к дорогой загородной недвижимости в Подмосковье. По сравнению с прошлым годом количество сделок увеличилось на 47%, что свидетельствует о высокой активности покупателей.

Наиболее популярным объектом стали земельные участки, которые составили 51% от всех покупок. Таунхаусы заняли второе место с 32%, а коттеджи стали наименее востребованными, составив 17% сделок. Примечательно, что 94% всех приобретенных объектов относились к категории дорогих.

Средняя цена на дорогие коттеджи снизилась на 7% и составила 217 миллионов рублей. Роскошные дома также подешевели на 2%, теперь их стоимость составляет 1,1 миллиарда рублей. Аналогично, цена таунхаусов упала на 7% до 71 миллиона рублей.

В то же время, стоимость сотки земли в престижных поселках немного увеличилась — на 4%, достигнув 4,7 миллиона рублей. Однако для самых дорогих жилых районов цена снизилась на 8% и теперь составляет 6,1 миллиона рублей за сотку.

На вторичном рынке за полгода было продано 150 объектов, что на 3% меньше по сравнению с прошлым годом. Коттеджи составили 78% от общего числа сделок, и их средняя цена, в свою очередь, выросла на 3% до 444 миллионов рублей. Таунхаусы подешевели на 6% до 103 миллионов рублей, а стоимость земли упала на 7% до 6,3 миллиона рублей за сотку.