🔍Регистрация недвижимости — защита имущественных прав
Регистрация недвижимости — это не только выполнение требований законодательства, но и защита имущественных прав граждан. В Подмосковье продолжается активная работа по вовлечению объектов капитального строительства в легальный оборот, что способствует росту налоговой базы и прозрачности рынка недвижимости. Так, за первый квартал 2026 года зарегистрировано 1️⃣4️⃣9️⃣8️⃣4️⃣объекта капитального строительства. Из них1️⃣0️⃣1️⃣2️⃣9️⃣— это индивидуальные жилые дома (ИЖС) общей площадью 1,4 млн кв. м. Такой прирост обеспечил налоговый потенциал в размере 6️⃣0️⃣,3️⃣ млн рублей.
«Регистрация недвижимости — это не просто обязанность, но и гарантия собственности. Незарегистрированные дома могут быть признаны самовольными постройками, что грозит их сносом. Кроме того, если объект не поставлен на учёт, кадастровая стоимость земельного участка будет пересмотрена в сторону увеличения», — подчеркнул глава ведомства Тихон Фирсов.
✅В регионе активно действует механизм упрощённой регистрации недвижимости в рамках так называемой «дачной амнистии». Эта процедура позволяет гражданам быстро и без лишних бюрократических сложностей оформить права на жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства в границах населённых пунктов. Кроме того, регистрации подлежат и все постройки, имеющие капитальный фундамент.
👈С начала года в Подмосковье выполнено натурное и камеральное обследование 136 тыс. земельных участков. В результате выявлено значительное количество незарегистрированных объектов недвижимости — составлено
1️⃣8️⃣3️⃣5️⃣4️⃣ акта по таким случаям.
📊Наибольший вклад в легализацию недвижимости внесли следующие муниципальные округа:
☑️Истра – 1 157 объектов зарегистрировано, из них 763 ИЖС площадью 138 тыс. кв. м, с налоговым потенциалом 5,8 млн руб.;
☑️Раменский – 1 053 объектов, из них 770 ИЖС площадью 107 тыс. кв. м, с налоговым потенциалом 4,2 млн руб.;
☑️Дмитровский – 862 объектов, из них 612 ИЖС площадью 83 тыс. кв. м, с налоговым потенциалом 3,4 млн руб.
🔑 Подписаться на Минимущества в MAX
